中地行短评：上周珠海市商品房网签900套，环比下降44.8%

导言：

上周（2019.5.20-2019.05.26）珠海市商品房网签900套，环比前一周（1631套）下降了44.8%；商品房新增供应651套，环比前一周（418套）上升55.7%。

成交:珠海市商品房成交量下降

中地行市场研究部监控珠海网签数据显示，上周珠海市商品房网签共900套，环比前一周（1631套）下降了44.8%；上周成交的900套商品房中，住宅网签703套，环比下降44.6%；商业17套，环比下降69.6%；办公70套，环比下降59.5%。

个盘方面，时代山湖海夺得榜首，上周共网签63套；海伦堡湖心里45套位列第二；翠湖苑网签35套位列第三。

区域成交方面，上周珠海市香洲区、斗门区和金湾区分别网签303套、244套和47.1套；其中，华发城建四季半岛（香洲）合计销售29套，海伦堡·湖心里（斗门）合计成交45套，时代山湖海（金湾）成交63套，分别夺得各区的榜首。

供应：上周商品房新增供应651套，环比上升55.7%

预售方面，中地行市场研究部监控数据显示，上周珠海市共有4个项目有新增商品房，新增预售证4张，共651套，环比上升55.7%。

新增住宅供应方面，3个项目有新增预售证，共新增235套。其中，碧桂园天玺湾新增63套，星河传奇新增60套，京华假日湾花园新增112套。

商办方面，位于香洲区的新苏豪财富广场分别新增83套商业用房和333套办公用房，合计419套。