阳光家缘数据显示，截止7月23日，广州全市11区住宅可售货量为68443套，总面积约795.5万㎡。根据近6个月销售速度计算，广州市住宅去化周期约为12.5个月。
据中地行不完全统计，8月广州全市共有32个项目有动作，9个全新开盘，1个开放展厅，15个开放营销中心，3个开放样板间，4个旧盘加推，合计约6334套货量。
中心五区方面，白云区为8月份供应主力，荔湾和海珠区共有2个项目供应，越秀和天河区无推新。
荔湾区白鹅潭旧改项目万科金域曦府预计8月初开放售楼部，项目首推户型为建面约70-135㎡二至四房。
海珠区全新项目紫星华府项目为单体楼，推出户型建面约40-100㎡一至三房，预计8月中旬开放样板间。
白云区白云新城板块商服项目白云之窗·建华广场8月样板间开放，打造了建面约150-1400㎡甲级写字楼与建面约240-320㎡的精奢大平层；万科·金域悦府一期将推出85-140㎡三至四房户型，预计8月正式开售，认筹1万抵5万；时代龙湖云来将推出约152㎡三层叠墅，约94-139㎡阔景洋房，现正认筹中；新世界云逸加推建面约80-180㎡三至四房，均价约55000元/㎡。
外围区域方面，增城大爆发，共11个项目供应，南沙区有6项目供应，番禺区有3项目供应，黄埔、从化和花都区分别有2项目有动作。
番禺区智联·汽车小镇8月初推出建面约71-94㎡三至四房；璞悦台主推约100-125㎡揽景三至四房；凯德山海连城即将加推建面约124㎡低密小高层洋房。
黄埔区茅岗村旧改项目预计8月正式开放营销中心，项目主推建面约76-120㎡二至四房，主力户型有建面约76㎡两房、建面约91㎡、100㎡、105㎡三房以及建面约120㎡四房；凯德中新里为广州知识城腾飞园二期住宅项目，预计8月初推出二期75-140㎡洋房，首推300套。
南沙区灵山岛尖全新住宅绿城美的·晓风印月预计8月同时开放营销中心和样板间，首期将推建面98-173㎡一线海景产品；中国铁建海悦国际主推建面85-125㎡平层三至四房，建面80-89㎡复式三至四房，预计8月开盘；广州恒大阳光半岛首推建面约72-97㎡住宅单位，现已开启登记；金洲方圆·星宇月岛将开放营销中心，主力户型为建筑面积约75㎡三房、建筑面积约88㎡三房以及建筑面积约109㎡三房；美的华发·天珀预计首推建面约87-122㎡三四房智能住宅，目前接受登记中；中国铁建海语熙岸加推106-140㎡三房产品。
增城区荔城板块全新项目凯德·凯荔花园将8月推出9栋洋房，2梯6户，建面86-125㎡；东原·印江澜8月开放营销中心和样板房，其中高层为95、105㎡三房和115㎡四房，小高层为120㎡四房；合景臻湖誉园即将开盘，⾸推楼栋1#和2#楼，均为22层，两梯三户，面积段为123-143㎡四房两厅两卫；兰亭香麓预计8月开放营销中心，首期预计推出《兰璟》A户型建筑面积88㎡，《香樾》C户型建筑面积111㎡；新力洲悦将推15栋高层洋房以及100栋别墅单位，首推120㎡-200㎡的墅居产品；珠江·花屿花城项目主推79㎡、89㎡三居以及建筑面积约109㎡四居。项目预计8月开放营销中心，开盘时间和价格待定；中建|鄂旅投·岭南悦府预计8月开放营销中心，推出建面约65-108㎡二至四房；光大樾云台8月开放新塘万达&萝岗万达城市展厅，项目涵盖商业和住宅，其中一栋高度不小于240米的超高层建筑；广州时代名著项目将于8月初开放营销中心，推出75-115㎡三至四房；御溪世家预计8月开盘，户型涵盖61㎡二房，74㎡三房，84㎡三房以及99㎡四房；广州增城万科城加推建面约79-95㎡三房，均价约1.9万元/㎡。
花都区2全新项目开放营销中心，合景保利·香樾四季花园计划推8号楼，层高32层，2梯5户，户型为建面87-96㎡三房；中建·映花悦府主力户型为建面约60-115㎡的产品，项目预计下半年正式推出市场。
从化区珠江禧悦花园项目预计在2020年8月开放营销中心主推100-120㎡三至四房产品；时代著作（广州）预计8月底开样板间和开盘，可做意向登记，项目首期将推出8、9、10栋，户型为建面85-105㎡三至四房。
产品方面，别墅项目3个，洋房项目31个，商服项目1个。本月时代龙湖云来、凯德中新里和新力·海石洲悦3个别墅项目入市，白云之窗·建华广场商服项目即将推出，住宅方面，万科·金域悦府、时代龙湖云来、凯德·凯荔花园、合景臻湖誉园、御溪世家、中国铁建海悦国际、广州恒大阳光半岛、智联汽车小镇、璞悦台9个项目将迎来全新开盘。其中时代龙湖云来主打改善户型，包括洋房和别墅产品。
与往年七八月份楼市淡季不同，或是受到年初疫情影响，房企上半年销售量未达标，八月大量项目集中上市，其中全新项目约占百分之90，房企积极预热金九，开启营销中心蓄客。新项目繁多，购房者挑花眼，预计八月市场也是一片火热。