做一个项目 树一座丰碑

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个盘篇:南沙大盘成绩突出,全市豪宅价格高企

作者:中地行市场研究部 | 2016-3-21 10:43:49 | 浏览次数:

个盘方面,2015年名列第1位南沙滨海花园,共成交2593套;第2位金色梦想花园,共成交1537套;第3位雪域澜庭(花都万达文化旅游城),共成交1418套。

经历多番波折后,南沙区自贸区终于在今年4月份尘埃落地。随之以来的是,金融创新的迅猛发展、企业的扎堆进驻、多条轨道交通及各项基建的陆续上马等各项配套的完善,令南沙成为投资及宜居的首选。区域内项目分化明显,大盘规划及知名开发商的优势突出,越秀、万科等大盘成交量在千套以上。花都区全年表现尚算平淡,但年末随着大盘花都万达文化旅游城的入市,为区域带来巨量的成交,成功调动区域楼市的热情。

成交均价前三甲,第1位汇悦台,均价为92454元/㎡;第2位凯旋新世界广场,均价为82060元/㎡;第3位珠江瓃园,均价为57732元/㎡。受地段影响区别明显,珠江新城豪宅项目价格高企,售价维持48000元/㎡左右,个别顶级豪宅项目最高网签单价高达11.6万。