进入7月，相比起前两月每周6-7个项目推售的强劲势头，开发商推货热情大幅降低，目前市场主要以蓄客为主。截止7月7日，据中地行初步统计，广州全市约有27住宅及公寓项目入市，其中全新项目约12个，旧盘加推项目约15个，环比下降25%。

       虽然楼市步入淡季，但仍有如天河星作、越秀国际总部广场、金地天河公馆等市面关注度较高的项目陆续上市，楼市依然亮点不断。

区域方面，黄埔区仍然保持热度，有5盘推售，主要仍以长岭居板块为主。其次则是番禺、南沙、荔湾、天河区，各有4盘推售。值得关注的是，天河奥体、荔湾广钢新城这些热门板块内的项目陆续上市，为供货日益稀缺的中心城区注入活力。南沙新货则集中在金洲板块，其中越秀国际总部广场为板块内体量较大的项目之一，目前在市场上颇受关注，项目预计在月底开盘，增城区则有3盘开售，位于朱村板块的“巨无霸”中航城花园亦会在中下旬入市。而花都、从化则各有2个和1个项目上市。

产品方面，主要供应仍以洋房为主，约21个项目，公寓约4个，别墅约2个，洋房及公寓项目供应均略为减少。洋房产品仍以81-163㎡ 二-四房为主，为了提升空间利用率，开始有不少洋房项目推出小面积复式户型产品，如万科尚城，户型涵盖65-85㎡ 复式三-四房；中航城花园亦有96-126㎡复式四房产品入市。

（附表：七月份预计推新项目明细）