截止8月23日，据中地行初步统计，金九银十期间广州全市约有53个住宅及公寓项目上市，其中全新项目约22个，旧盘加推项目约31个，约13762套新货上市，合约14万㎡。供应数量、面积比2015年（13056套，合约12.1万㎡）同比增加4%、19%。

区域方面，楼市供应仍以郊区为主，中心区供应量占全市供应的三成。

中心区货量主要侧重荔湾广钢新城、天河奥体板块，其中广钢中海花湾壹号、珠江金茂府、金融街融穗华府；奥体金地天河公馆、天河星作等多个项目“金九银十”期间将有新一轮产品上市。这些项目自亮相以来就得到市场的大量关注而斩获不少人气。随着供应货量的不断增多，客户的可选择性亦不断丰富，势必掀起一场抢客大战。然而，海珠、越秀、白云供货依然较为紧缺，仍以消化库存为主，仅有越秀粤泰荣廷府、海珠星汇海珠湾两个项目入市。而外围区黄埔、增城依旧扮演“供应大户”，以旧盘推新为主。增城主要以碧桂园凤凰城、广州中航城等大盘推新支撑供货量；黄埔推货则较为分散，科学城、长岭居等热门板块供应合力撑起区域楼市。南沙、番禺方面亦保持热度，番禺时代柏林、山海连城、南沙真功夫启航金港亦会陆续入市。花都、从化方面则较为平静，仅有零星一两个项目推售。

产品方面，金九银十期间主要供应以住宅为主，约44个项目，公寓约7个，别墅约2个。洋房方面，多个区域开始出现复式设计的洋房产品，面积涵盖82-104㎡，110-145㎡刚改户型逐渐增多，适应刚需一步到位、改善型买家增多的市场需求。公寓方面，则普遍以39-50㎡常规产品为主，供应量有所回升。

价格方面，随着下半年土地市场的逐渐升温，荔湾“地王”一出，已令地块周边各大发展商伺机涨价，直接受惠的广钢新城为例，有的已经封盘待售，有的价格已经上调2000-3000元/㎡。接下来黄埔、白云的“准地王”也蓄势待发，届时热点板块房价或会走高。

今年广州市虽坚守限购，但政策上略有宽松。此外，经过多次降准降息后，目前房贷利率处于低位。去年以来，广州楼市整体向好，稳步上升，今年这种态势更加明显。据中地行市场研究部统计，2016年1-7月，广州住宅成交64914套，同比上涨三成。同时，阳光家缘数据显示，目前全市可售货量仅为67599套，去化周期下降至7.3个月，去化速度加快。政策稳定，楼市成交畅旺，预计今年“金九银十”的成色总体或会好于去年。