由10月开始，国家不断出手为楼市降温，连锁反应之下，10月、11月楼市瞬间温度骤降。然而12月，契合上月底的两场土拍大战，广州楼市出现“翘尾”，不少开发商加紧推货，冲刺年底业绩。截止12月2日，据中地行初步统计，广州全市约有30住宅及公寓项目入市，其中全新项目约4个，旧盘加推项目约26个。

外围区域方面，黄埔区依然发挥“粮仓”本色，本月约有8盘推售，均为旧盘加推。其中保利罗兰国际预计推出全新二期，主打75- 169㎡ 二-四房产品，目前已取得预售证。另一方面，万科幸福誉亦推出全新三期，11月26日起接受认筹，将推出A1/A2/A3栋72-95㎡ 平层单位，B1/B2栋85-105㎡ 复式单位，据了解，三期以中层洋房和复式为主，目前开放认筹的五栋为三栋平层，两栋复式，预计中旬开盘。南沙区方面亦有3盘入市，值得一提的是阳光城丽景湾（旧称：广晟海韵星洲）预计推出500套单位，预计12月15日开放全新样板间。而花都、增城、番禺各有2盘入市。花都区单价地王项目——路劲天隽峰预计本月下旬正式开放销售中心。

中心区域方面，荔湾、白云、海珠三个土拍热区的供应项目比11月均有所上升。白云、荔湾各有4盘入市，海珠则有2个。白云区保利华润紫云预计12月中旬推出，首期产品涵盖88-108㎡ 三房产品。而荔湾区珠江金茂府、新世界凯粤湾预计本月推出新品。天河方面预计兰亭盛荟、天河星作等项目均有全新一期产品亮相。