中地行短评：上周清城区住宅网签644套，均价9449元/㎡

导言：

上周（2019.4.29-2019.5.5）清远市清城区商品房住宅网签644套，环比前一周（851套）下跌24.3%；网签均价9449元/㎡，环比前一周（9428元/㎡）上涨0.2%；新增供应262套，环比前一周（1693套）下跌84.5%。

成交:清城区住宅量跌价升，均价持续上涨

中地行市场研究部监控清远网签数据显示，上周清远市清城区商品房住宅网签644套，环比前一周（851套）下跌24.3%；网签均价9449元/㎡，环比前一周（9428元/㎡）上涨0.2%。

成交方面，上周清远市清城区重点板块东城区、旧城区、新城区分别网签115套、53套和476套，环比变化-28.1%、-44.8%、-20%；网签均价分别为9034元/㎡、9232元/㎡、9584元/㎡，环比变化-3.4%、-1.1%、1.2%。

个盘方面，碧桂园山湖城夺得榜首，上周共网签69套；美林湖网签67套位列第二；恒大银湖城网签42套位列第三。成交榜前十中，碧桂园山湖城、保利天汇，共2个项目网签均价破万。

供应：上周住宅新增供应262套，环比下跌84.5%

预售方面，中地行市场研究部监控数据显示，上周清远市清城区有1个项目有新增商品房住宅供应，万豪水晶湾新增262套，总计新增262套，环比前一周下跌84.5%。