阳光家缘数据显示，截止8月24日，广州全市11区住宅可售货量为70513套，总面积约816.7万㎡。根据近6个月销售速度计算，广州市住宅去化周期约为11.1个月。

据中地行不完全统计，9月广州全市共有24个项目有动作，7个全新开盘，12个开放营销中心，5个旧盘加推，合计约4992套货量。

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中心五区方面，白云区为9月份供应主力，荔湾有1个项目供应，其余各区无推新。

荔湾区白鹅潭旧改项目万科金域曦府预计9月开放售楼部，项目首推户型为建面约70-135㎡二至四房。

白云区万科喜悦里预计9月份即将全新推出市场，产品涵盖建面约85-105㎡三至四房；万科·金域悦府一期将推出85-140㎡三至四房户型，预计9月正式开售，认筹1万抵5万；龙光玖誉府首批推出约88-112㎡智能精装三至四房。

外围区域方面，增城供应依旧为首，共7个项目供应，黄埔和南沙区各有4项目供应，番禺和花都区各有2项目供应，从化仅有1项目有动作。

番禺区凯德山海连城即将加推产品为建面约87-127㎡的三-四房；思科智慧城· 12光年则将在9月下旬推出122-141㎡四房。

黄埔区茅岗村旧改项目预计预计9月开盘，项目主推建面约76-120㎡二至四房，主力户型有建面约76㎡两房、建面约91㎡、100㎡、105㎡三房以及建面约120㎡四房；凯德中新里为广州知识城腾飞园二期住宅项目，预计9月项目将正式面世，推出二期75-140㎡洋房；绿地杉禾田晶舍将推出建面约98-123㎡平层三至四房，预计9月开盘；归谷·link将于9月5日开放营销中心同时开放样板间，推出46-115㎡的商服产品。

南沙区保利南沙天汇为亭角村旧改项目，预计9月开放营销中心，主推建面80-120㎡三至四房；中国铁建海悦国际主推建面85-125㎡平层三至四房，建面80-89㎡复式三至四房，预计9月开盘；美的华发·天珀首推建面约87-122㎡三四房智能住宅，目前接受登记中。

增城区东原·印江澜即将盛大开盘，产品为高层95、105㎡三房和115㎡四房，小高层为120㎡四房；广州时代名著1、4栋下筹中，预计9月开盘，77-106㎡，总价160万起；佳兆业佳泽园主力产品为建面约95-115㎡三至四房单位，项目预计9月1日开放临时售楼处；兰亭香麓将开放营销中心，首期预计推出《兰璟》A户型建筑面积88㎡，《香樾》C户型建筑面积111㎡；新力洲悦将推15栋高层洋房以及100栋别墅单位，首推120㎡-200㎡的墅居产品；光大樾云台将开放营销中心，项目涵盖商业和住宅，其中一栋高度不小于240米的超高层建筑；珠江星座即将开放营销中心，推出27-93㎡一至三房商服产品，位于大型购物中心合生汇旁的商服产品。

花都区都湖国际和金融街·花溪小镇均有三至四房产品加推，其中都湖国际高层可望花都湖，均价户型都属改善型产品。

从化区时代印象已开放营销中心，正火热登记中，项目首期将推出8、9、10栋，户型为建面85-105㎡四房。

产品方面，别墅项目2个，洋房项目22个，商服项目2个。本月凯德中新里和新力·海石洲悦2个别墅项目入市，归谷·link和珠江星座2个商服项目即将推出，住宅方面，万科·金域悦府、富力南驰·富颐华庭、凯德中新里、东原·印江澜、广州时代名著、时代印象、美的华发·天珀多个项目将迎来全新开盘。其中凯德中新里包括洋房和别墅产品。

金九推新大战开启，与去年九月相比，推新数量几乎持平，大量新品扎堆上市，9月前的周末迎集中上市潮，中建·映花悦府 合景保利·香樾四季花园 万科城市之光，御溪世家等项目抢步入市，开发商积极备战，今年金九成交量可期。